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Dettagli
Questo bilocale in posizione centrale con ottimi collegamenti infrastrutturali è l'ideale per una persona singola o una coppia consapevole dei grandi vantaggi di vivere in centro città.
L'appartamento è un appartamento per non fumatori e (purtroppo) non offre spazio per animali domestici.
Oltre alle due stanze, l'appartamento ha un proprio disimpegno, cucina, wc e bagno. C'è anche un balcone più grande e un seminterrato separato.
L'appartamento ha il proprio riscaldamento a pavimento a gas (anno di costruzione 2022) e nella nuovissima cucina attrezzata con piano cottura c'è un bollitore per l'acqua calda alimentato da elettricità. Dispone inoltre di vetri isolanti e persiane. Il bagno e la toilette sono stati entrambi completamente rinnovati nel 2022.
La lavanderia e un deposito biciclette possono essere utilizzati insieme agli altri due inquilini.
dimensione dell'appartamento (54 mq, più balcone e taverna)
Soggiorno: 15,91 mq (4,30 mx 3,70 m)
Camera da letto: 16,10 mq (4,35 mx 3,70 m)
bagno: 8,40 mq (3,00 mx 2,80 m)
Di cucina: 5,82 mq (3,00 mx 1,94 m)
Flur: 4,87 mq (2,95 mx 1,65 m)
WC: 2,80 mq (1,75 mx 1,60 m)
Balcone: 10,20 mq (7,66 x 1,33 m)
seminterrato: 4,86 mq (2,70 mx 1,80 m)
altezza del soffitto: 2,80 m
volume abitativo: 151 metri cubi
spessore del muro:
Le pareti nord e sud sono costituite ciascuna da due firewall, insieme almeno 60 cm
Le pareti ovest ed est hanno ciascuna uno spessore di 30 cm
Pareti interne: minimo 15 cm fino a 30 cm di spessore
Telecomunicazioni
L'appartamento dispone di una connessione via cavo (fino a 1000 MBit/s in download) e di una connessione Telekom (fino a 100 MBit/s in download) e di un impianto citofonico con apriporta.
Costi
affittare: 600 euro al mese
costi aggiuntivi: anticipo mensile di 200.- Euro
Acqua, acque reflue, gas, elettricità generale, cavo (fino alla fine del 2023), spazzacamino, manutenzione e pulizia del riscaldamento, settimana spazzamento. (I costi aggiuntivi vengono fatturati annualmente in base alle letture dei contatori)
depositare:
3 mesi di affitto: 1.800 euro
La caparra può essere pagata in tre rate, prima della consegna delle chiavi è necessario versare una mensilità di affitto e la prima rata di caparra.
Altro:
raccolta dei rifusi: attualmente 61 EUR all'anno per una famiglia di due persone
Inoltre, ci sono i costi delle telecomunicazioni e, se necessario, i costi per l'affitto di un posto auto.
pianta
Immagini
Le registrazioni sono state effettuate il 15 agosto 2022. La tenda da sole sul balcone e la finestra di vetro smerigliato nel bagno non sono ancora nella foto.
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