Woolhouse ricaricato

Pubblica foto: Wollhaus | © Heinrich Kummerle

Dopo la BUGA e gli ammirevoli sviluppi nell'area del benessere, molti abitanti di Heilbronn pensavano che il futuro della nostra città fosse esclusivamente al nord. Ora un investitore regionale ha il coraggio di creare un sensazionale contrappunto nel sud, che richiederà probabilmente un ampio sviluppo spaziale intorno a Wollhausplatz. L'amministrazione ha pianificato questo evento per anni, quindi possiamo aspettarci non solo il Wollhaus come nuova installazione, ma anche un cambiamento si spera epocale nell'ambiente, tra cui Urban e Wilhelmstrasse e, si spera, una linea ferroviaria da sud.

IL TEMPO È MATURO, verrebbe da dire. Se non ora, quando?

C'è già tanta attenzione ai dettagli nella progettazione in questa fase, un vigneto nella zona pedonale, per esempio.

'Il progresso è la realizzazione di idee' ha affermato Oscar Wilde a progetti simili decenni prima.

Tanta fantasia risveglia non solo visioni, ma anche desideri, ad esempio quota massima per l'edilizia sociale.

Se tutti vogliamo spingere le nostre idee in esso, allora sarà difficile. Se supponiamo di ottenere un tasso di interesse di mercato come quello che avevamo già, ad esempio il 9,5%, allora tutto potrebbe richiedere più tempo o rendere il progetto non più calcolabile.

Il nostro interesse principale deve quindi essere quello di raggiungere rapidamente l'obiettivo. L'anno 2028 sta chiamando Arthur Neufeld, l'investitore. Sportivo e ammirevole.

Ha portato a bordo ottimi consulenti. Klaus Striebich, già alla guida del gruppo tedesco Ece e prof. Dott. Christian Burer, professore alberghiero, entrambi hanno esperienza sul campo, nella regione e anche nel mondo. I vostri nomi ci suonano bene. Lo stesso vale per lo studio di architettura Blocher Partners. Outletcity Metzingen, incluso il negozio Boss lì, Engelhorn Mannheim, Hilton Garden Inn e Zenstore a Bangkok sono solo alcune stazioni fuori città per questo ufficio.

Zenstore a Bangkok, si può ammettere che si entra davvero in visibilio. Ci è stato permesso di vedere la meravigliosa terrazza sul tetto nei media. C'è un giardino zen. Dopotutto, non tutte le città hanno un maestro Zen come Heilbronn. Ci rendiamo tutti conto che Wollhaus accende l'immaginazione dei centri urbani.

Per quanto riguarda l'ottica, sappiamo che le facciate, già sofisticate, inizialmente sono solo placebo, ed è qui che seguono idee progettuali più dettagliate.

Se confrontiamo la pianificazione odierna con quella degli ultimi investitori, le società Strabag e anche Lisker/Tyskland, ci rendiamo conto che siamo arrivati ai tempi moderni e non solo per la considerazione del cambiamento climatico con il tetto verde scuro e il fotovoltaico.

Strabagplanning, ad esempio, il massimo sfruttamento dello spazio è stato migliorato dalla facciata. Si potrebbe quasi dire che è un bene che abbiamo dato tempo non solo al cemento, ma anche all'architettura di maturare. Puoi passare le principali stazioni ferroviarie di Mannheim e Heidelberg. Innumerevoli nuovi edifici. Belle facciate, ma blocchi con uso massimizzato dello spazio.

Verde, verde, verde e quello che viene mostrato è solo l'inizio, perché crescerà oltre, quindi non vediamo l'ora che arrivi la prima foto aerea. La verde città dello shopping Heilbronn è un titolo sensazionale per il futuro. Verde dal sito BUGA attraverso il Neckar Mile al Wollhaus e anche quello con un vigneto.

Il nostro coltissimo collega del consiglio comunale Cristoforo Trossbach parla addirittura dei giardini pensili di Heilbronn.

La miscela lo fa, abbiamo grandi magazzini di buona qualità. Oltre al commercio e al già citato spazio verde, la città ha bisogno soprattutto di sostenibilità, vita di alta qualità, un mix per grandi e piccini e! tocco dei sensi.

Quello che è stato un problema negli ultimi anni, grandi posti vacanti, discussioni su Kaufhof e Wollhaus, ora si presenta come una mega opportunità dopo l'apertura del K3 nell'ultimo millennio, Stadtgalerie e Klosterhof. All'improvviso otteniamo aree ampie e progettabili, che Heilbronn non ha mai realmente avuto, a parte i progetti sopra menzionati.

L'arteria da Fleiner Straße a quella che allora era la stazione degli autobus è decisamente geniale.

Riguardo all'hotel, ci saranno sicuramente domande. Due saranno costruiti altrove in attesa di completamento o sono in attesa di approvazione. Ne abbiamo troppi è la domanda?

Chiunque senta che in alcune catene di hotel il prezzo della camera a volte arriva fino a € 200 durante la settimana e sa che la concorrenza può abbassare i prezzi, troverà l'hotel pianificato una buona cosa. Quando si tratta di alloggi, le case si distinguono anche per i dettagli. Se gli interessati scelgono un provider che utilizza la reception 24 ore su 7 come bar, allora questo è un ulteriore fattore di successo. E chiunque sappia quale punto di forza unico ha una terrazza sul tetto di un hotel, sa che l'hotel può avere successo.

Ma ancora non sappiamo del commercio, della gastronomia o del nome dell'hotel. Siamo tutti molto entusiasti di questo. Il commercio e quindi le zone pedonali della Germania sono cambiate enormemente. Si gioca con le attrazioni. Le sole merci non bastano più. Nel 1911, un commerciante ha costruito l'organo più grande del mondo nel suo grande magazzino, Breuninger, ha sempre attirato le persone dentro e attraverso la casa con la migliore gastronomia, Engelhorn & Sturm a Mannheim anche con la gastronomia stellata e, poiché scrive, scrive, L & T a Osnabrück con un'onda da surf nel seminterrato

Questa pianificazione può renderti felice. Heilbronn è un incrocio con la zona pedonale e la Kaiserstrasse. Sappiamo dal piano regolatore del sindaco finanziario che la gastronomia in particolare anima la città. La gastronomia nel K3, nel Neckarturm e nel Parkhotel formano tre punti finali che siamo stati in grado di realizzare nel corso dei decenni e quindi magneti di frequenza. Arthur Neufeld completa l'Heilbronner Kreuz con, tra l'altro, il mercato coperto, un ristorante sul tetto e la terrazza sul tetto, attraverso di essa i nostri quattro punti di tensione per i pedoni sono completi.

La Carta di Atene separava la vita, il lavoro, il tempo libero e il movimento. Questo è stato significativo per secoli. Chi avrebbe voluto vivere accanto ai camini nella vecchia Inghilterra o nella zona della Ruhr. Oggi tutto cresce di nuovo insieme. Abitare, lavorare, fare shopping, fitness, vendita al dettaglio, gastronomia e mercato coperto. E Heilbronn può dare l'esempio.